Soluciones de impermeabilización de sótanos
Sistemas de impermeabilización confiables para sótanos y estructuras subterráneas donde la presión del agua subterránea y la durabilidad-a largo plazo son fundamentales.
La impermeabilización subterránea consiste en controlar la presión del agua
A diferencia de la impermeabilización de tejados, la impermeabilización de sótanos no se trata sólo de impedir la entrada de agua. En las estructuras subterráneas, el agua empuja constantemente el edificio desde el exterior.
La presión del agua subterránea, las condiciones del suelo y el movimiento estructural afectan el rendimiento del sistema de impermeabilización. Si el sistema falla, el agua puede entrar a través de paredes, losas o juntas de construcción, lo que provocará daños estructurales a largo plazo-.
Es por eso que la impermeabilización de sótanos debe diseñarse como un sistema completo, no como un solo material.
Aplicaciones típicas
- Sótanos residenciales
- Edificios comerciales
- Estructuras de estacionamiento subterráneo
- Túneles y proyectos de infraestructura.
Sistemas comunes de impermeabilización de sótanos
Sistema de impermeabilización exterior
Aplicado en el exterior de los muros de cimentación.
Este método detiene el agua antes de que llegue a la estructura.
- Proporciona protección-a largo plazo
- Evita que el agua entre a la estructura.
- Más eficaz para nuevas construcciones.
Lo mejor para:Nuevos edificios y proyectos de cimentaciones profundas.
Sistema de impermeabilización interna
Se utiliza cuando el acceso externo es limitado.
A menudo se aplica en proyectos de renovación o reparación.
- Fácil de instalar
- Adecuado para mantenimiento y reparación.
- Crea una capa impermeable dentro de la estructura.
Lo mejor para:renovación del sótano, reparación de fugas, estacionamiento subterráneo.
Sistema de impermeabilización preaplicado
Instalado antes de verter el concreto.
La membrana se une directamente a la estructura, formando una barrera continua.
- Fuerte unión con el hormigón.
- Excelente resistencia a la presión del agua subterránea.
- Adecuado para estructuras subterráneas profundas
Lo mejor para:túneles, estaciones de metro, losas de cimentación.
Estructura típica del sistema de impermeabilización del sótano
Un sistema de impermeabilización externo típico incluye:
- Muro de cimentación de hormigón
- Capa de imprimación
- Membrana impermeable
- Tablero de protección o tablero de drenaje
- Suelo de relleno
En proyectos subterráneos, el diseño adecuado de capas y drenaje es tan importante como la selección de la membrana.
Materiales impermeabilizantes recomendados
Membrana bituminosa autoadhesiva
Fácil instalación, comúnmente utilizado para paredes de sótano.
Membrana impermeable de HDPE
Alta durabilidad, apto para estructuras subterráneas.
Membrana impermeable de PVC
Fuertes costuras soldadas para una impermeabilización fiable.
Revestimiento cementoso
Buena adherencia a superficies de hormigón.
Recubrimiento de poliuretano
Capa impermeable sin costuras, apta para reparación.
Cómo elegir el sistema de impermeabilización de sótanos adecuado
Condiciones del agua subterránea:Los altos niveles de agua requieren membranas con un fuerte rendimiento impermeable.
Diseño estructural:Diferentes estructuras requieren diferentes métodos de impermeabilización.
Método de instalación:Las opciones incluyen membranas auto-adhesivas, membranas-aplicadas con soplete y recubrimientos líquidos.
Durabilidad:Los materiales deben resistir la presión del agua y los productos químicos del suelo con el tiempo.
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